{"id":74577,"date":"2025-11-21T09:00:00","date_gmt":"2025-11-21T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cca-acc.com\/?post_type=cca_plus&#038;p=74577"},"modified":"2025-11-21T09:08:24","modified_gmt":"2025-11-21T14:08:24","slug":"la-planification-de-la-succession-dans-la-construction-un-regard-plus-approfondi-sur-les-ras","status":"publish","type":"cca_plus","link":"https:\/\/www.cca-acc.com\/fr\/plus\/la-planification-de-la-succession-dans-la-construction-un-regard-plus-approfondi-sur-les-ras\/","title":{"rendered":"La planification de la succession dans la construction\u00a0: un regard plus approfondi sur les RAS"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>*\u00a0<em>Article commandit\u00e9 par<\/em><\/strong> <a href=\"https:\/\/www.mnp.ca\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>MNP<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.mnp.ca\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"646\" height=\"218\" src=\"https:\/\/www.cca-acc.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/MNP_logo_lores.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-43825\" style=\"aspect-ratio:2.9740259740259742;width:229px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.cca-acc.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/MNP_logo_lores.jpg 646w, https:\/\/www.cca-acc.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/MNP_logo_lores-600x202.jpg 600w, https:\/\/www.cca-acc.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/MNP_logo_lores-300x101.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 646px) 100vw, 646px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u2019un oc\u00e9an \u00e0 l\u2019autre, les propri\u00e9taires d\u2019entreprises immobili\u00e8res et de construction sont confront\u00e9s \u00e0 la m\u00eame question&nbsp;: que se passera-t-il lorsque le moment vient pour moi de me retirer de mon entreprise et que la vente pure et simple \u00e0 un concurrent ou \u00e0 un consolidateur n\u2019est pas l\u2019option la plus viable?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les r\u00e9gimes d\u2019actionnariat des salari\u00e9s (RAS) constituent une solution. Cette strat\u00e9gie de succession permet \u00e0 vos employ\u00e9s de devenir progressivement propri\u00e9taires de votre entreprise. Au lieu de vendre l\u2019entreprise \u00e0 un acheteur ext\u00e9rieur ou d\u2019en transf\u00e9rer la propri\u00e9t\u00e9 aux membres de votre famille (ou \u00e0 ceux d\u2019autres actionnaires), un RAS permet \u00e0 un membre de l\u2019\u00e9quipe en place d\u2019acheter des actions au fil du temps. Cette approche rend la propri\u00e9t\u00e9 plus pratique et plus abordable pour le salari\u00e9, tout en donnant \u00e0 ceux qui vendent des actions un moyen de g\u00e9rer leur risque d\u2019investissement au fur et \u00e0 mesure de l\u2019\u00e9volution de la transition.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019un des principaux avantages est l\u2019int\u00e9gration de motivations parall\u00e8les&nbsp;: cette approche permet de maintenir la stabilit\u00e9 de la direction et des relations avec les clients, tout en permettant aux principaux actionnaires de se retirer en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9cente publication <a href=\"https:\/\/www.mnp.ca\/fr\/clients\/real-estate-and-construction\/preparing-for-the-next-chapter-in-construction-2025-mnp-report\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Pr\u00e9parer l\u2019avenir dans le secteur de la construction\u00a0: Rapport\u00a02025 de MNP<\/em><\/a><em> <\/em>approfondit cette question. Voici ce que d\u00e9gage le rapport\u00a0: il existe un vaste groupe de propri\u00e9taires qui ne savent tout simplement pas comment les RAS peuvent les aider \u00e0 r\u00e9soudre leurs probl\u00e8mes de succession.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>41&nbsp;% des propri\u00e9taires d\u2019entreprise connaissent les RAS<\/li>\n\n\n\n<li>Les propri\u00e9taires disposant d\u2019un plan de succession officiel sont plus familiers avec les RAS<\/li>\n\n\n\n<li>Sept ma\u00eetres d\u2019ouvrage de travaux publics lourds sur dix ont d\u00e9clar\u00e9 conna\u00eetre les RAS<\/li>\n\n\n\n<li>66&nbsp;% des ma\u00eetres d\u2019ouvrage r\u00e9sidentiels interrog\u00e9s ont d\u00e9clar\u00e9 ne pas conna\u00eetre ces r\u00e9gimes<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pourquoi la succession est un point de pression dans la construction<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La construction est un secteur bien particulier. Les projets peuvent s\u2019\u00e9tendre sur plusieurs ann\u00e9es, et les risques li\u00e9s \u00e0 l\u2019industrie, les relations avec les clients et les engagements pluriannuels importants apportent des dimensions particuli\u00e8res qui doivent se refl\u00e9ter dans les solutions que vous g\u00e9n\u00e9rez.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Souvent, ces relations avec les clients sont fond\u00e9es sur la confiance qu\u2019ils ont dans les propri\u00e9taires ou les principaux dirigeants. L\u2019objectif est de trouver un terrain d\u2019entente o\u00f9 les actionnaires actuels peuvent se retirer selon leurs propres conditions, tout en apportant une cr\u00e9ation de valeur et la r\u00e9tention aux nouveaux employ\u00e9s-propri\u00e9taires. Tout le monde y gagne.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment fonctionnent les RAS?<\/strong><strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un RAS est un r\u00e9gime structur\u00e9 qui permet \u00e0 un employ\u00e9 d\u2019acheter des actions de l\u2019entreprise au fil du temps. Les actions sont soit vendues directement \u00e0 un employ\u00e9, soit d\u00e9tenues en fiducie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les entreprises de construction, les RAS pr\u00e9sentent des avantages certains&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Continuit\u00e9 de la direction&nbsp;:<\/strong> La propri\u00e9t\u00e9 est transf\u00e9r\u00e9e aux principaux dirigeants qui connaissent d\u00e9j\u00e0 le fonctionnement de l\u2019entreprise, ce qui r\u00e9duit l\u2019incertitude pour les clients, les fournisseurs et les \u00e9quipes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9tention des employ\u00e9s&nbsp;: <\/strong>Offrir des possibilit\u00e9s de propri\u00e9t\u00e9 peut motiver les employ\u00e9s \u00e0 rester et \u00e0 investir dans le succ\u00e8s \u00e0 long terme de l\u2019entreprise. Il s\u2019agit d\u2019un avantage pr\u00e9cieux si l\u2019on consid\u00e8re le march\u00e9 concurrentiel actuel pour de bons chefs de projet, superviseurs de chantier, professionnels agr\u00e9\u00e9s et estimateurs.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pr\u00e9server la r\u00e9putation&nbsp;: <\/strong>La propri\u00e9t\u00e9 reste entre les mains de ceux qui ont contribu\u00e9 \u00e0 b\u00e2tir la r\u00e9putation de l\u2019entreprise. Si elle est bien men\u00e9e, la transition se fait en douceur, avec un minimum de perturbations dans les relations avec les clients cl\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Viabilit\u00e9 financi\u00e8re&nbsp;:<\/strong> Des strat\u00e9gies de financement peuvent \u00eatre \u00e9labor\u00e9es en fonction de la n\u00e9cessit\u00e9 de d\u00e9gager des fonds propres, des flux de tr\u00e9sorerie de l\u2019entreprise et l\u2019accessibilit\u00e9 financi\u00e8re pour les nouveaux actionnaires.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ad\u00e9quation culturelle&nbsp;: <\/strong>Les employ\u00e9s principaux connaissent et incarnent d\u00e9j\u00e0 les valeurs de l\u2019entreprise, ses normes de s\u00e9curit\u00e9 et les attentes des clients.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ce qu\u2019il faut surveiller<\/strong><strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les RAS ne constituent pas une solution universelle. Comme toutes les options de transition d\u2019entreprise, elles n\u00e9cessitent une planification minutieuse et des conseils professionnels. Parmi les risques, on peut citer&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Flux de tr\u00e9sorerie tendus&nbsp;:<\/strong> Si les actions sont achet\u00e9es en empruntant de l\u2019argent, le remboursement doit \u00eatre compatible avec votre capacit\u00e9 financi\u00e8re.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9valuation&nbsp;: <\/strong>Une \u00e9valuation professionnelle peut aider \u00e0 fixer un prix de march\u00e9 \u00e9quitable pour les actions.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gouvernance accrue&nbsp;:<\/strong> Les RAS peuvent se traduire par un plus grand nombre de voix au niveau de l\u2019actionnariat, mais ce probl\u00e8me peut \u00eatre r\u00e9solu par un accord d\u2019actionnaires et des structures claires de prise de d\u00e9cision.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>RAS&nbsp;: comment aborder la question<\/strong><strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">R\u00e9cemment, notre \u00e9quipe a travaill\u00e9 en \u00e9troite collaboration avec deux grandes entreprises de construction.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019entreprise Un envisage la sortie totale des actionnaires actuels, souhaitant une vente compl\u00e8te aux employ\u00e9s sur une p\u00e9riode d\u2019au moins 10&nbsp;ans.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cas de l\u2019entreprise Deux, elle envisage de pr\u00e9server la continuit\u00e9 sur une p\u00e9riode plus courte, tout en tenant compte de certains actionnaires importants qui cherchent \u00e0 se retirer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 bien des \u00e9gards, les \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s de l\u2019\u00e9laboration d\u2019une solution pour ces organisations sont similaires. Cependant, la mani\u00e8re dont nous avons appliqu\u00e9 et \u00e9quilibr\u00e9 ces \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s et ces plans d\u2019entreprise s\u2019est av\u00e9r\u00e9e tr\u00e8s diff\u00e9rente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour trouver la bonne solution pour chaque entreprise, nous avons pris en compte des consid\u00e9rations pratiques, telles que&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019accessibilit\u00e9 financi\u00e8re et la possibilit\u00e9 pour les nouveaux propri\u00e9taires de faire leur achat. M\u00eame les excellentes occasions doivent franchir l\u2019obstacle de l\u2019accessibilit\u00e9 financi\u00e8re.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019impact sur la tr\u00e9sorerie et les besoins en fonds de roulement pour le cautionnement et le financement bancaire, en particulier pour les projets s\u2019\u00e9talant sur plusieurs ann\u00e9es.<\/li>\n\n\n\n<li>Gestion des risques pour l\u2019entreprise, en particulier pour les actionnaires sortants.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019int\u00e9gration dans la structure globale de r\u00e9mun\u00e9ration.<\/li>\n\n\n\n<li>Trouver un bon \u00e9quilibre entre rendement, r\u00e9tention et recrutement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous souhaitez savoir si un RAS est une bonne option de transition pour votre entreprise, cette liste de consid\u00e9rations est un excellent point de d\u00e9part.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019essentiel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour de nombreux dirigeants du secteur de la construction, \u00e9tendre la participation au capital \u00e0 des employ\u00e9s cl\u00e9s est plus qu\u2019une option&nbsp;: cette approche est devenue essentielle pour gagner la bataille des talents cl\u00e9s. En associant votre propre succession \u00e9ventuelle \u00e0 l\u2019introduction d\u2019une participation au capital pour les nouveaux actionnaires, vous pouvez \u00e9quilibrer les int\u00e9r\u00eats des parties prenantes et vos objectifs de succession \u00e0 long terme de fa\u00e7on efficace.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour de nombreuses entreprises de construction, il s\u2019agit d\u2019une solution pratique qui garantit la continuit\u00e9 l\u00e0 o\u00f9 elle importe&nbsp;: au sein des \u00e9quipes de direction et de gestion, sur le chantier et avec les clients.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous demandez-vous si un RAS pourrait convenir \u00e0 votre entreprise? La planification multidimensionnelle dans le cadre du processus SMARTshare<sup>MC<\/sup> de MNP permet de s\u2019assurer que ces transitions r\u00e9pondent aux besoins de toutes les parties prenantes, ce qui augmente consid\u00e9rablement la probabilit\u00e9 d\u2019un succ\u00e8s \u00e0 long terme qui profite \u00e0 toutes les personnes impliqu\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entamez la conversation. Adressez-vous \u00e0 un conseiller tiers exp\u00e9riment\u00e9 qui pourra vous pr\u00e9senter vos options et les chiffres n\u00e9cessaires afin que vous puissiez aborder le prochain chapitre avec plus de certitude.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour en savoir plus sur l\u2019\u00e9tat de la succession dans l\u2019industrie de la construction, <a href=\"https:\/\/www.mnp.ca\/fr\/clients\/real-estate-and-construction\/preparing-for-the-next-chapter-in-construction-2025-mnp-report?utm_medium=email&amp;utm_source=calgary_construction_association&amp;utm_campaign=rac_ipsos_survey_firm&amp;utm_content=--famo--reac&amp;sc_camp=839F2F037C98429580BD4D29E92E901F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">t\u00e9l\u00e9chargez notre rapport complet<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>R\u00e9dig\u00e9 par Eben Louw, associ\u00e9, \u00e9quipe du bureau familial de MNP.<\/em><em><\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":74702,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-74577","cca_plus","type-cca_plus","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cca-acc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/cca_plus\/74577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cca-acc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/cca_plus"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cca-acc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/cca_plus"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.cca-acc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/cca_plus\/74577\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":74742,"href":"https:\/\/www.cca-acc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/cca_plus\/74577\/revisions\/74742"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cca-acc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74702"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cca-acc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}